Cuando decidimos independizarnos ya sea solos, con pareja o con familia, comenzamos a buscar nuestra vivienda ideal. Pero… ¿Sabrías los tipos de viviendas que existen? ¿O cuáles son las más comunes? Hay factores que influyen en la elección de casa, piso o chalet, estos factores pueden ser por número de habitantes, por localización, o por motivos económicos. Por lo que tras hablar con una inmobiliaria en Sevilla te contamos los tipos de vivienda para ayudarte aconsejarte en tu elección.
Las casas independientes son aquellas que no colinda con otra vivienda sino que se encuentra rodeada de terreno libre. Este tipo de casas suelen ser casas de campo o chalets. Son ideales casas unifamiliares, y suelen disponer de jardín y zona exterior. Estas casas no están en el centro de la ciudad por lo que la tranquilidad será lo principal.
Como desventajas tenemos el mantenimiento de terrenos tan amplios como jardines, calefacción etc. Además al no estar en el centro urbano necesitaremos vehículo para las tareas esenciales.
La casa adosada suele ser la vivienda más habitual requerida por las familias. Se trata de viviendas construidas en cadena donde a ambos laterales de la casa encontramos una vivienda nueva.
Normalmente este tipo de casas disponen de jardines propios, garaje y piscina aunque con frecuencia estas zonas son compartidas con los vecinos.
Suelen ubicarse en suelo urbano pero no céntrico lo que es ideal si queremos algo de tranquilidad pero si llegar a una casa aislada.
Como inconveniente podemos encontrar el precio, ya que es más elevado que el de un piso, y el ruido que pueden causar nuestros vecinos.
Las casas pareadas son un tipo de viviendas familiares consiste en la construcción de casas parecidas a las adosadas con la diferencia de que no se localizan viviendas a ambos lados de la casa sino que se encuentran a un lado o a ninguno. Las desventajas son las mismas que las casas adosadas. Por otro lado, al no estar pareada a ambos lados, suelen contar con jardín propio y piscina propia.
Los dúplex son viviendas de dos hasta cuatro plantas que se comunican con escaleras interiores. Los dúplex pueden llegar a ser vistos externamente como un bloque de pisos pero que solo contienen dos viviendas en su interior ya que cada una dispone de varias plantas. Como ventaja disponemos de una gran amplitud lo que sería ideal para familias, pero el tamaño encarece su precio.
Si nuestra idea es vivir con pocos integrantes o solos, y nos gustan las viviendas diáfanas, un estudio es la mejor solución. Este tipo de vivienda cuenta con cocina, salón y dormitorio en una misma estancia. Suelen ser viviendas que se ubican en zonas céntricas, y aunque más pequeñas que un piso o apartamento convencional, también son baratas.
Los apartamentos y pisos normalmente se ubican en zonas urbanas. Son construcciones verticales que contienen más de una vivienda.
La diferencia entre ambos nombres es que el apartamento cuenta con una sola habitación mientras que cuando hacemos referencia a la palabra piso podemos encontrar varios dormitorios. Este tipo de vivienda suele tener un precio más bajo que una casa, esto dependerá de donde se encuentre y su amplitud. Además suele contar con zonas comunes como patios, jardines y piscina de uso comunitario. El mayor inconveniente es el ruido producido por vecinos y ruidos externos si nos encontramos en zonas con mucho tráfico. Por último mencionar los bajos. Estas son viviendas que se sitúan en la planta cero de un bloque de pisos. Al contrario que los áticos que son la última vivienda que encontramos en el bloque. La principal ventaja de estos es que no tienes vecino encima por lo que te asegura que el ruido te llegará. Aunque si vivimos en zonas calurosas, los áticos suelen tener una temperatura superior a la del resto de edificio ya que no tenemos vivienda superior que nos proteja.
